zum Beispiel: Kalkulation der Ersparnis für die Dämmung der obersten Geschossdecke, für ein Mehrfamilienhaus (5 Wohngeschosse)
| Kosten der Maßnahme | Modernisierungsumlage | |||||
| Wohnfläche ca. | 1.000 | m² | ||||
| Dämmkosten pro m² Wohnfläche | 6,65 | €/m² | ||||
| Modernisierungsumlage 11% der Kosten auf die Jahresmiete gem. § 559 BGB | 0,73 | €/m² und Jahr | ||||
| Monatliche Mieterhöhung | 0,06 | €/m² und Monat | ||||
| zu dämmende Fläche vom Dachboden | 215,00 | m² | ||||
| Stärke der Luftschicht | 12,00 | cm | Energieeinsparung | |||
| Dämmstoffbedarf | 25,80 | m³ | Energieverbrauch vor Durchführung der Maßnahme | 150 | kWh pro m² und Jahr | |
| Fläche x 26 €/m² = netto Betrag | 5590,00 | € | Energieverbrauch nach Durchführung der Maßnahme ca. 12% weniger im Mittel für alle Wohnungen (die obersten Wohnungen bis zu 30%). | 132 | kWh pro m² und Jahr | |
| durchschnittliche Energieersparnis nach Durchführung der Maßnahme für alle Wohnungen | 18 | kWh pro m² und Jahr | ||||
| Gerüst, weitere Nebenkosten | 0,00 | € | Energieersparnis in € pro Jahr, bei einem Energiepreis von 8 cent/kWh | 1,44 | € pro m² und Jahr | |
| Summe netto | 5590,00 | € | Energieersparnis in € pro m²/Wohnfläche und Monat | 0,12 | €/m² und Monat | |
| zuzüglich 19% MwSt | 1.062,10 | € | Energieersparnis bei 1000 m² Wohnfläche ca. | 1800 = 1440 | m³ Erdgas/ Liter Heizöl € pro Jahr | |
| Summe brutto | 6652,10 | € | Gewinn für den Mieter / bzw. Anhebung der Nettokaltmiete bei Neuvermietung | 0,06 | €/m² und Monat | |
| d.h. Amortisationszeit ca. 5 Jahre!! |